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Invista no futuro de Caraguatatuba em uma das regiões que mais crescem no litoral norte paulista. Localizada no bairro Pegorelli, esta área de 30.200m² reúne localização estratégica, topografia plana e zoneamento versátil, perfeita para empreendimentos residenciais, condomínios horizontais ou verticais e projetos de habitação de padrão acessível. Um investimento ideal para construtoras e incorporadoras que buscam alto potencial de valorização e liquidez no mercado local. Características do ImóvelÁrea total: 30.200 m²Dimensões aproximadas: 84m x 300m x 120mZoneamento: Zona Mista Vertical (ZMV-1)Topografia: Plana - ideal para rápida implantaçãoBairro: Pegorelli - Região SulAcesso principal: Rodovia Nova Tamoios Infraestrutura e EntornoO terreno está inserido em uma área com excelente infraestrutura urbana, vias asfaltadas e transporte público consolidado. O entorno conta com escolas, serviços, comércios e equipamentos públicos já estabelecidos, garantindo conveniência e valorização constante. Pontos de Interesse: UPA/UBS Região Sul – 380mCentro de Referência para Inclusão Social Escolar – 630mCentro Integrado de Ações Sócio-Educativas – 760mConjunto Habitacional Nova Caraguá I - a menos de 200mAcesso direto pela Nova Tamoios Potenciais de DesenvolvimentoCom vocação para diversos tipos de empreendimentos, a área comporta: Condomínios residenciais horizontaisPrédios de até 4 pavimentosLoteamentos planejadosCondomínios-clube com lazer e conveniênciaEmpreendimentos mistos (residencial + comercial) Destaques CompetitivosTerreno plano e pronto para desenvolvimentoZoneamento flexível – uso residencial e mistoAcesso direto pela Nova TamoiosCrescimento acelerado da região sul de CaraguatatubaProximidade com serviços, escolas e unidades de saúdeDemanda crescente por moradia de padrão médio e popularAlto potencial de valorização nos próximos anos Localização EstratégicaO bairro Pegorelli está se consolidando como novo polo de expansão urbana da cidade, impulsionado por melhorias viárias e novos empreendimentos. A área oferece tudo o que incorporadoras buscam: localização privilegiada, infraestrutura completa e viabilidade técnica para construção imediata. Condições da NegociaçãoImóvel com documentação regularizada e pronto para desenvolvimento. Excelente oportunidade para empresas que desejam investir em empreendimentos residenciais rentáveis e de rápida valorização. Invista em uma área estratégica, com alto potencial de retorno e crescimento sustentável.

Apresentamos este terreno localizado em um dos bairros mais requisitados de Caraguatatuba, perfeito para quem deseja construir a casa dos sonhos em uma região valorizada e tranquila. Com localização estratégica, em rua pavimentada, próximo a escolas e comércios em geral, este lote reúne praticidade, conforto e um grande potencial de valorização. Detalhes do terreno: Área total: 360m² (12 x 30)Rua pavimentadaBairro residencial consolidadoCondições Especiais: Documentação completa para financiamento bancárioPronto para construir Uma oportunidade única de investir em qualidade de vida e conquistar seu espaço em um dos endereços mais desejados do litoral norte!

Terreno - 250m² na Praia das Palmeiras Terreno à venda na Praia das Palmeiras, em Caraguatatuba. Localizado em um bairro seguro e tranquilo, próximo a restaurantes e academias, ideal para quem busca qualidade de vida, com opções para caminhadas e passeios de bicicleta. Características do Imóvel: Área de 250m²AterradoMuradoCom Portão, Água e LuzLocalização: Proximo ao Restaurante Colher de PauA 100 metros da Praia Valor: R$ 350.000,00 Agende já sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade no litoral!

Excelente área a venda na praia das palmeiras em Caraguatatuba Localização privilegiada, entre a praia e a rodovia, e proximo aos principais comércios. Área total de 724m², ótimo para incorporação de sobrados

Ótima oportunidade de terreno com 513 mts² no Capricórnio II Ideal para você que deseja construir ou investir Fica á 6 minutos de carro até a praia e á 1.700 km da praia do Capricórnio

Excelente terreno no Bairro Pontal Santa Marina a poucos metros da rodovia. Ideal para você que busca algo para investir ou até mesmo morar em um bairro excelente, com ótimas construções e um padrão diferenciado. Com metragem total de 720 m², sendo 24x30, já murado e aterrado, tudo isso com a documentação completa, possibilitando financiamento bancário.